开发商破产，宁波这个“梦幻般的西班牙小镇”交付5年后仍是空城，房子里面都长青苔了……
7年前开盘时，这个楼盘的未来，被开发商描述得动人心魄——红瓦黄墙、宽宽窄窄的街巷、栽满花草的窗和小阳台，以及高耸的钟楼、双子塔，一步一景，风光无穷……
开发商说，这是一片纯粹的“梦幻般的西班牙小镇”。
2014年，楼盘交付。至今，已整整5年。
今天，走进这个“梦幻般的西班牙小镇”，却是水电不通、墙皮脱落，气息荒凉。一些房子里，甚至已经长满青苔……
这个楼盘地处宁波楼市当前最热门区域之一，且地理位置堪称黄金。而其开发商，已经破产。
接下来，它会等到接盘方吗？
NO.1
这个楼盘叫“梅里达国际购物村”，地处奉化东环路与大成东路交叉口。
从宁波市区出发沿机场高架一路往南，进奉化城区前，就能在马路边看到这个有明显异域建筑风格的项目。
其东边不远就是甬台温高速奉化收费站，奉化城际铁路大成站也在旁边。从地理位置看，很不错。
但该楼盘一位黄姓业主跟记者诉苦说：
“梅里达是2014年交付的，都快5年时间了，这里从来都没有正常运营过。”
资料显示，该楼盘总建筑面积约13万平方米，体量相当于3/5个天一广场，不算小。
只是今天走进这里，宛若鬼城——
触目的房子都空废着，水电未通；建筑的很多地方已经从天棚开始脱落了大量的墙皮，有些房间里还长了青苔，电梯周边的墙可见明显的裂缝……
而在开售时候，开发商给购房者描绘的蓝图是，这里以后会是一个有大型商场、国际连锁酒店、高级公寓的集吃喝玩乐于一体的主题公园般的商业体……
很多业主花了上百万，买了这里的商铺。
NO.2
“买来的商铺5年了都无人问津！我花了150多万，换来了一座空城，你说换成谁能受得了！”
一位向宁波晚报记者报料的毛姓业主说，购房时开发商承诺每年回报率有商铺总价的8%左右，但这笔钱开发商向业主付了两年后，就宣布破产了。
“现在都没人管了。大部分商铺都是上百万买的，半辈子积蓄都没了，你说惨不惨……”
葛女士同样在梅里达购置了一间商铺，至今没有租赁成功过，并且还要每个月还贷款，为这座“空城”买单。
梅里达的开发商叫奉化奥特莱斯实业投资有限公司。
天眼查资料显示，这家成立于2009年、注册资本3500万元的公司，目前还存续着。
但其两家股东公司均是最高人民法院公示的失信公司，其投资的奉化梅里达商业管理有限公司同样被最高法公示为失信公司。
天眼查资料同时显示，涉及奉化奥特莱斯实业投资有限公司的发了诉讼多达70余条。而涉及其旗下奉化梅里达商业管理有限公司的法律诉讼，更是多达104条。
其实，在2017年时候，梅里达的股东方曾经一度准备重整河山。
NO.3
据奉化日报当时报道，奉化奥特莱斯实业投资有限公司的控股股东宁波高骐控股有限公司，是时与国内最热门动漫原创品牌“阿狸”达成战略合作，准备将梅里达国际购物村改造成一个以动漫形象“阿狸”为主题的浙江首个创意动漫主题商业项目，取名“阿狸·梦公园”，“成为浙江首个集梦想、潮流、年轻的魅力商业广场”。
按照当时设想，这个项目将在现有建筑风格的基础上，把园区分为11个馆和两个区域。
园区重点打造集合梦想体验、文创文艺、观光旅游、美食购物、时尚生活等多个体验项目于一体的童话世界。项目共分为三期，首批部分阿狸主题区，当时“预计于年底开街运营”。
但回头看，这依然是一个幻梦。
现在，梅里达国际购物村能否摆脱“空城”状态，已经成了每位业主的心结。
“我们每天都睡不好。很多业主也多次跟街道等相关部门寻求帮助，但现在还是这样。我们希望政府能切实介入，帮我们解决问题。”毛先生说。
昨天，记者与毛先生等人一同来到梅里达所在的奉化区岳林街道办事处。
街道办事处工贸副主任葛乐盈，通过电话与记者作了沟通。葛乐盈表示，目前相关部门正在积极协调，努力引进投资方，盘活该项目，4月底会把相关情况跟业主说明。
空城5年的梅里达，会不会重生？我们将继续关注。
宁波晚报记者
李华光
编辑
葛淑雅
邮箱：we721386@126.com
3类房子千万慎买！说这话的这位“大神”，找他买房咨询收费2000元一小时……
在中国城市中，宁波的楼市发展潜力能排到第几位？在宁波买房值得吗？
宁波这个楼盘质量惨不忍睹！新房近似危房！业主们欲哭无泪……
关心购房者所关心的
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